根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发[2006]28号）及《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》（粤环[2007]99号）等相关规定，现将“龙城街道新老西城中村更新项目（5#-2地块）”有关环境影响评价事宜进行第二次公告，公示期限为2013年6月8日~6月24日，共10天。
一、建设项目情况简述
项目名称：龙城街道新老西城中村更新项目（5#-2地块）；
建设地点：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区，龙岗大道、地铁3号线吉祥站至龙城广场站区间北侧；
建设规模：总用地面积55555.20m2，总建筑面积428888.25m2，计容积率建筑面积334855.00m2，其中住宅总建筑面积259824.00m2，商业总建筑面积31781.00m2，办公总建筑面积40000.00m2，配套公建（幼儿园等）建筑面积3250.00m2。不计容积率建筑面积94033.25m2，容积率6.03，建筑密度70%，绿化覆盖率25%。
二、环境影响分析及防治措施
施工期环境影响及防治措施：本项目在施工期的主要环境影响为施工人废水、施工扬尘、施工噪声、固体废物和水土流失等，可能会影响到区域地表水、环境空气、声环境质量，对区域景观也带来一定的影响。生活污水经施工营地配套化粪池预处理达标后，进入横岭污水处理厂进行后续处理；施工废水可通过沉淀、隔油后回用于洒水抑尘等环节；对施工期运输车辆、高噪声设备加强管理、避免夜间施工可以有效降低噪声影响；设置施工围挡、对泥土运输车辆加以遮盖、洒水抑尘等可有效降低施工扬尘的影响；生活垃圾及时清运、建筑垃圾按深圳市的有关规定及时处置，其对环境的影响也将不大；地基开挖等易产生水土流失的工程施工应尽量避开雨季、对施工区内的余泥渣土及时清运、减少施工面的裸露时间、进行及时防护工作等可以减小水土流失影响。施工期的环境影响将随着施工期的结束而消失。
运营期环境影响及防治措施：项目建成投入运营后，产生的污水经化粪池/隔油池预处理后，进入横岭污水处理厂进行后续处理；备用柴油发电机烟气通过设置烟气处理设施处理，停车库汽车尾气通过抽排风系统及时换气，均可达到《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段二级排放标准，厨房油烟经油烟净化装置处理后可达标排放，不会对外环境产生明显影响；生活垃圾、商业垃圾、餐余垃圾分类收集后，交环卫部门或有严控废物处理资质的单位处理。对水泵房、备用发电机房、中央空调冷却塔、配电房等进行隔声减震等处理，加强进出车辆管理，加强商业区的管理，使其噪声达到相应的标准限值要求，不会对项目本身及外环境产生明显影响。因此，通过采取相应的措施，运营期的环境影响可得到有效的控制。
外环境影响及防治措施：本项目运营期外环境污染源主要为龙岗大道、德政路的汽车尾气、交通噪声，以及地铁3号线的噪声及震动，通过采取设置绿化防护带，安装隔声窗等措施后，外环境污染源对本项目的影响在可接受范围内。
三、主要环境影响评价结论
该项目符合相关产业政策及规划的要求，项目建成后可能会对环境造成废水污染、废气污染、噪声污染影响等。建设单位只要严格执行“三同时”规定，合理采纳和落实本环评报告中所提出的环保措施，同时确保环保处理设施正常运行，使项目建成后对环境的影响减小到最低限度。在此前提下，从环境保护的角度来看，项目的建设是可行的。
四、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
自公告之日起十天，公众可在深圳鹏达信环保科技有限公司网站上查阅简本信息，也可向深圳鹏达信环保科技有限公司或深圳市九州房地产开发有限公司索取阅读本项目环境影响评价简本。公众如需补充相关信息、反馈对本项目的意见和建议，可通过电邮、信函或电话方式联系。
建设单位和联系方式
建设单位的名称：深圳市九州房地产开发有限公司
联系人：官经理 联系电话：15815552484
承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式
环境影响评价机构的名称：深圳鹏达信环保科技有限公司
联系人：蔡工 联系电话：0755-89250668
电子邮箱：caishujuan123@126.com
五、征求公众意见的具体形式
建设单位将在项目附近，通过访谈、问卷调查、现场公示及网上公示的形式公开建设项目的环境信息，征求公众对建设项目实施的意见。
六、公众提出意见的起止时间
公众可在6月8日~6月24日期间向环评单位或建设单位提出宝贵意见。
深圳市九州房地产开发有限公司
深圳鹏达信环保科技有限公司
二零一三年六月八日 |
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