云创智谷厂区建设项目环境影响评价公示
一、建设项目情况简述
项目名称：云创智谷厂区建设项目；
项目概况：项目选址于深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区（宗地编号：G01026-2（1）），由深圳市信德全投资发展有限公司投资建设，项目于2015年7月31日取得深圳市龙岗区发展和改革局核发的《深圳市社会投资项目备案证》，编号：深龙岗发改备案[2015]0213号。
   项目用地宗地编号为：G01026-2（1），已于2014年6月25日获得深圳市建设用地规划许可证：深规土许LG-2014-0043号，总用地面积为10000.1m2，设计要求建筑容积率≤4，建筑覆盖率≤40%，建筑面积为40000m2。其中，厂房面积32000m2，单身宿舍面积7000m2，小型商业服务设施面积1000m2。
   项目于2015年3月30号完成了方案设计，设计总建筑面积为54503m2，其中方案计容积率建筑面积40000m2（含厂房面积32000m2，单身宿舍面积7000m2，小型商业服务设施面积1000m2），核增建筑面积14503m2（含地下车库及设备用房面积12007m2，半地下架空车库及设备用房面积2110m2，宿舍首层架空绿化面积386m2），容积率为4.0，建筑高度100米，覆盖率为40.0%，绿地率30.0%，建筑栋数为2栋，汽车停车位298辆。项目预计总投资12000万元。项目拟于2015年11月开工建设，计划建设工期为24个月。项目仅为房产建设项目，不涉及建设后企业运营情况，现申请新建环保审批手续。
用地现状：项目用地位于深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区（宗地编号：G01026-2（1））。用地现状为空地，周边为友谊路、回龙路及盐龙大道，交通便捷。
四至情况：项目地块东面紧邻一汽大众4S店、烂尾楼工地、信宇人公司厂房及宿舍楼（项目东面距其宿舍楼约2米），隔上述建筑及其他项目地块约215米为友谊路；西面紧邻迪爱生化学公司厂房，隔迪爱生厂房及其他项目地块约400米为盐龙大道；北面为待建设的规划路及待开发地块，隔待建设的规划路及待开发地块约230米为盐龙大道；南面为回龙路，隔回龙路为距项目地块约50米的居民楼及约173米的龙岗初中。
二、项目可能造成的环境影响及污染防治措施
   该项目用地性质为一类工业用地，建设内容为厂房、小型商业服务设施及配套宿舍楼等。施工人员产生的生活污水经自设简易化粪池预处理后达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段的三级标准后，汇入市政管网进入横岭污水处理厂进行后续处理；施工废水可通过沉淀、隔油后回用于洒水抑尘等环节，施工期不会对地表水环境产生明显影响；根据预测结果，本项目施工噪声对周边环境产生较大影响，通过采取对高噪声设备设置降噪措施、为高噪设备等措施可有效降低施工噪声影响；通过设置施工围挡、对运输车辆加以遮盖、洒水抑尘等可有效降低施工扬尘的影响；生活垃圾及时清运、余泥渣土按深圳市的有关规定及时处置，则项目施工期固体废弃物对环境的影响也将不大；地基开挖等易产生水土流失的工程施工尽量避开雨季、对施工区内的余泥渣土及时清运、减少施工面的裸露时间、加强绿化；做好挡墙和边坡防护工作、加强管理等可以减小水土流失和生态影响。总体上，项目施工期将对周边环境产生一定的噪声、大气等影响，但施工期的环境影响将随着施工期的结束而消失。
   运营期项目产生废水主要是生活污水，生活污水经化粪池处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段的三级标准后，经排水管渠收集后排入横岭污水处理厂作后续处理。废气主要为停车场产生的废气、备用发电机燃油废气和厨房油烟，停车场废气经加强通风，对备用发电机安装颗粒捕集装置，厨房油烟设置排烟管道引至高空排放；项目噪声通过消声减震等措施处理；生活垃圾交环卫部门收集处理，餐厨垃圾交由特许经营企业收运处理。
三、主要环境影响评价结论
   该项目符合相关产业政策及规划的要求，项目建设过程及建成后可能会对环境造成废水污染、废气污染、噪声污染等影响。建设单位只要严格执行“三同时”制度，采纳和落实本环评报告中所提出的环保措施，同时确保环保处理设施正常运行，使项目建设过程和建成后对环境的影响减小到最低限度。在此前提下，从环境保护的角度来看，项目的建设是可行的。
四、联系方式
建设单位：深圳市信德全投资发展有限公司
联系人：朱文豪                            联系电话：13715236369
地址：深圳市福田区华发南路8号金宝城大厦附楼
环评机构：深圳鹏达信环保科技有限公司
联系人：郑工                            联系电话：0755-89250668
电子邮箱：service@pdxhb.com             地址：深圳市龙岗区中心城天安数码城三号楼B801
五、征求公众意见事项
1．你认为此项目在此地建设是否合适？
2．您认为该项目建设产生的主要环境问题是什么？
3．您认为本项目的建设是否有利于当地社会经济发展？
特此公示：任何单位或个人若有宝贵意见，可在2015年08月15日前，通过上述方式联系和反映，供建设单位、环境影响评价单位和政府主管部门决策参考。
                                                                                           

深圳市信德全投资发展有限公司
深圳鹏达信环保科技有限公司
2015年08月10日