一、项目基本情况
    项目名称：龙城街道新老西城中村更新项目三期4#-1地块
    项目概要：龙城街道新老西城中村更新项目三期4#-1地块深圳龙岗区龙城街道龙岗大道以北，龙城广场以西，龙翔大道以南，德政路以东，总用地面积为19497.33m2，根据项目设计方案，本项目总建筑面积179316m2，计容积率建筑面积129928m2，其中住宅19808m2，商业29709m2，商业性办公80050m2，物业管理用房361m2，不计容积率建筑面积49388m2，其中地下商业7428m2，地下车库41960m2。本项目主要建设内容为住宅、商业及办公，总投资约128447万元，计划于2015年6月份开始施工，计划于2017年6月份竣工，计划施工工期为2年。
    项目周围环境：本项目西南侧约72m为正在建设的5#-2地块，约9.5m为正在建设的4#-2地块九年一贯制学校；西北侧约64m为万科广场；东侧约21m为正在建设的“三馆一城”项目，东南侧约26m为李氏宗祠，北侧为拟建1#-2地块和距项目约75m的世贸百货。
    二、环境影响分析及防治措施
    项目施工期和运营期的主要环境问题是：生态影响、废水污染、大气污染、噪声污染、固体废弃物等污染产生，应采取的措施如：
    生态影响防治措施：修建临时沉淀池、排水渠、及时清运弃土渣和进行绿化等。
    废水污染防治措施：施工期生活污水经化粪池预处理达标排入市政管网，施工废水经沉淀、隔油等措施处理后回用场地洒水。运营期污水采用雨水、污水分流制，污水经过化粪池、隔油池处理后排入污水管网，进入横岭污水处理厂经处理达标后排放。
    大气污染防治：施工期工地实行围挡封闭施工、脚手架外侧用密目式安全网全封闭、采取洒水湿法抑尘、加强地面清扫，使用商品混凝土等，室内装修选用合格的材料。运营期加强车库的机械抽排风、采用油烟净化装置对油烟进行净化、安装颗粒捕集装置对备用发电机尾气进行处理等。
    噪声污染防治：合理安排施工计划、高噪声的机械设备远离附近的环境敏感点，选用低噪声机械设备，并加强机械保养、加强施工监督管理等。运营期间应完善本项目的车辆管理制度，加强进出车辆的管理，将备用发电机等设置在专用的设备房中，在公用设备底部设置减震垫等减震减噪措施。
    固体废物污染防治措施：施工期生活垃圾应收集后交环卫部门拉运处理，弃土渣应及时清运至指定地点，废油漆、废涂料及其内包装物等危险废物应定期交送有危险废物处置资质的专业机构处置。运营期生活垃圾、餐厨垃圾等应分类收集，分类处理，餐厨垃圾应交有资质的单位进行处理。
    三、环评初步结论
    龙城街道新老西城中村更新项目三期4#-1地块在建设与运营中若能遵守相关的环保法律法规，切实有效地实施本评价报告所提出的环境保护措施，确保废气、废水、噪声达标排放，妥善处理处置各类固体废物，则本项目对周围环境的负面影响能够得到有效控制，从环境保护角度分析，本项目建设是可行的。
    四、联系方式
    建设单位：深圳市九州房地产开发有限公司
    地址：深圳市龙岗中心城龙城广场
    联系人：谢工          电话：13928464885
    环评单位：深圳鹏达信环保科技有限公司
    地址：深圳市龙岗区天安数码城3栋B座801室
    联系人：蔡工    电话：0755-89250668   传真：0755-89250629
    五、求公众意见事项
    1．你认为此项目在此地建设是否合适？
    2．您认为该项目建设产生的主要环境问题是什么？
    3．您认为本项目的建设是否有利于当地社会经济发展？
    特此公示：任何单位或个人若有宝贵意见，可在2015年6月16日前，通过上述方式联系和反映，供建设单位、环境影响评价单位和政府主管部门决策参考。

                                         深圳市九州房地产开发有限公司
2015年6月10日